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各位书友好，欢迎来到非凡精读馆，我是上海交通大学的陆铭。

今天很荣幸跟大家介绍我最近出版的一本书，书名叫《向心城市：迈向未来的活力、宜居与和谐》，是我关于城市和区域研究的一本科普作品。在这本书里，我会给大家介绍在“向心城市”这个概念之下，中国城市和区域发展的一些规律和现象。 

这些内容，我想对于大家平常生活中的决策，比如说就业、置业、到哪里读书、在哪里买房，应该都是非常重要的。包括一些做企业的朋友，如果你在经营一家餐馆或者咖啡馆，也有可能你是在做制造业，其中最为重要的一个决策就是企业的选址，把自己的企业开在哪里，把目标客户群布局在哪里，都跟我这本书有密切的关系。 

一、认识“向心城市” 

我首先要给大家解释“向心城市”四个字代表什么样的含义。  

让我们从第七次人口普查说起。大家都知道，十年一次的人口普查在2020年进行到第七次。我们团队分析对比了2020年和2010年两次人口普查的数据，从而研究整个国家人口流动的方向，可以总结成三句话：在这十年间，中国人口的流动方向，仍然是从农村向城市集聚，从小城市向大城市集聚，从城市的外围和郊区向中心城区集聚。

大家一定会问我，这是一个普遍规律吗？还是一个简简单单的现象呢？ 

01 怎么理解“向心”趋势 

我想告诉大家的是，如果我们把过去这十年中国人口流动的方向，跟这之前的十年，也就是2000年到2010年的情况去作比较的话，在我刚刚讲的三个维度上的人口集中的趋势不仅没有逆转，相反，它是加强的。 

即便在欧、美、日等发达国家，其城市化率已经高达80%，甚至90%，人口仍然是从小城市向大城市集中。我想告诉大家，一个国家的人口从农村向城市，从小城市向大城市集中的趋势，是伴随着整个现代化的过程的。 

那么从城市外围向中心城区集中怎么理解呢？大家可能会问我，地理教科书上不是讲过，有所谓“逆城市化”和“郊区化”的现象吗？ 

是的，大约在几十年前，由于发达国家还有很多制造业，与此同时，制造业大量布局在城市的郊区，再加上当时汽车进家庭，所以，以美国一些城市为典型，出现了大量的家庭从中心城区向郊区搬迁，希望能住一个大房子的现象。但是在上个世纪的八十年代中后期到九十年代初，世界上最为有代表性的一些大城市，比如说纽约、东京、伦敦等等，人口又纷纷从郊区向中心城区重新汇集。  

这种趋势也在我们中国的一些大城市初见端倪，这体现在生产和生活两个方面。

经济发展一定会使得这个国家逐步从农业社会进入工业社会，再进入后工业化社会。从农业向工业发展的阶段比较好理解，因为原来在农村里要种田，所以人必须要跟田地结合在一起，人大量聚集在农村，而且这时候的人口分布，在空间上是相对来说比较均匀的，人是跟地走的。  

进入工业化阶段的时候，人就会向城市集聚。道理很简单，在农业社会里的时候，人每天跟土地打交道，脸朝黄土，背朝天，最多跟村里的朋友一起玩一玩、吃喝、打麻将，其实生活很简单。但到了工业化社会，人必须要在工厂里工作，跟流水线打交道，而且不同的企业之间有一个上下游的关系，那这时候，企业和企业之间会出现集聚的现象。这就解释了人从农村向城市集聚的过程。 

但是这还没完，工业化的社会结束以后，人会逐渐进入到后工业化的社会，服务业的比重会越来越高。大家可能会问我，为什么服务业的比重会越来越高呢？ 

我在这本书的扉页上写了一句话，“规律背后，是普遍的人性”。我们人都有一个天性，就是追求物质生活越来越好。大家想，你挣的钱多了以后，你的物质生活水平提高了以后，是不是会增加消费？你不会挣了钱以后，把它存在银行里就结束了。大家再想，当你钱多了，消费也越来越多的时候，你新增出来的消费会集中在哪里呢？ 

以前我们在收入水平比较低的时候，有大量新增的消费集中在制造业所生产出来的制造品，比如说家用电器。但是随着收入水平的提高，世界上有一个普遍的规律，就是当一个国家人均国内生产总值大约达到一万美元之后，其实制造业产品在你的新增消费里所占的比重会饱和，其中尤其是那些耐用消费品。什么是耐用消费品呢？最有代表性的就是：第一，汽车；第二，家用电器。 

那么，什么是新增出来的消费呢？